建筑信息模型（BIM）与物联网（IOT）技术应用规程

本规程规定了BIM和IOT智能化集团系统相关技术要求。本规程适用于新建、扩建和改建的住宅、办公、旅馆、文化、博物馆、观演、会展、教育、金融、交通、医疗、体育、商店等民用建筑及通用工业建筑，以及轨道交通，道路桥梁，市政公用、多功能组合的综合体等建筑物，在设计和施工、运营中采用了物联网技术，并希望采用建筑信息模型（BIM）技术来实现其建筑物和建筑设备数字化表达的智能化或信息化分项工程。

1.基本规定给出了建筑信息模型（BIM）现场应用评价相关的术语和定义，包括“建筑信息模型”、“建筑信息子模型”、“建筑信息模型元素”、“建筑信息模型软件”等术语和定义。2.管理方案规划基于BIM与物联网的技术应用管理方案是指导建设阶段、运营阶段和维护阶段BIM、物联网技术应用的重要文件，应由实际建设、运营和维护管理单位牵头，专业咨询服务商支持（包括BIM咨询、FM设施管理咨询、IOT设备供应商等）、软件供应商参与共同制订。方案宜在项目交付和项目试运行期间，且根据项目的实际需求制订。3.系统建设概述基于BIM和IOT的管理平台系统建设是基于BIM和IOT的管理平台阶段的核心工作。基于BIM和IOT的管理平台系统应在基于BIM和IOT的管理平台管理方案的总体框架下，结合短期、中期、远期规划，本着“数据安全、系统稳定、功能适用、支持拓展”的原则进行软件选型和模型搭建。4.系统业务模块概述标准第6章中，具体从设备设施运行管理、空间管理、资产管理、运营维护管理、能源管理、绿色运维评价等方面介绍了系统业务模块的目标和功能。5.BIM模型构建与数据标准具体阐释了BIM模型构建和BIM模型数据标准的基本情况。6.系统建设技术规程从环境感知系统接入、消防系统接入、入侵防范系统接入、设备设施接入等方面具体介绍了物联网监测系统的基本构成和要求。7.系统建设基础数据收集规程从物业管理、空间管理、设施管理、智能建筑等方面具体介绍了系统建设基础数据收集规程的要求。8.系统维护策略为确保运维管理系统的正常运行和发挥价值，系统维护必不可少。运维管理维护包括：软件本身的维护升级，数据的维护管理。运维管理系统的维护宜由软件供应商或者开发团队提供。运维管理维护计划宜在运维系统实施完毕交付之前由业主运维部门审核通过。

海南省建设集团有限公司、深圳市市政设计研究院有限公司、中国电建集团铁路建设有限公司、浙江省建工集团有限责任公司、浙江勤业建工集团有限公司、中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司、中铁大桥局集团有限公司、青岛地铁集团有限公司、山东省建筑科学研究院、中国五冶集团有限公司、海南省海建科技股份有限公司、上海市城市建设设计研究总院(集团)有限公司、郑州市市政工程总公司、三一筑工科技有限公司、广西建工集团第五建筑工程有限责任公司、建英环球（北京）管理咨询有限公司、江苏省建安建设集团有限公司、杭州市市政工程集团有限公司、中国水利水电第五工程局有限公司、中建一局集团建设发展有限公司、海南省建筑产业化股份有限公司、中国电建集团昆明勘测设计研究院有限公司、河南五建建设集团有限公司、上海益埃毕建筑科技有限公司、广州地铁设计研究院有限公司、山东德建集团有限公司、深圳市市政工程总公司、北京城建亚泰建设集团有限公司、中国能源建设集团江苏省电力设计院有限公司、江苏中南建筑产业集团有限责任公司、江苏通州四建集团有限公司、中铁三局集团建筑安装工程有限公司、佰模伝信息科技（厦门）有限公司、重庆市设计院、 北京市热力工程设计有限责任公司、盈嘉互联（北京）科技有限公司、北京市住宅建筑设计研究院有限公司、中国标准化研究院、北京弘洁建英科技有限责任公司、悉地（北京）国际建筑设计顾问有限公司