18CJ40-37 标准解读

适用主体：建筑工程设计单位、施工单位、监理单位、防水材料供应商及质量监督机构。
适用场景：新建、改建和扩建的工业与民用建筑地下工程、屋面工程、外墙、卫生间、水池等部位的防水系统构造设计与施工。
排除条件：不适用于临时性建筑、抗震设防烈度高于9度区域、存在强腐蚀性介质长期作用的特殊工业设施，以及超出图集规定使用年限（一般为25年）的既有结构改造。
本图集仅适用于采用高分子防水卷材、自粘类卷材、水泥基渗透结晶型涂料、聚合物水泥防水砂浆等主流材料构成的复合防水体系。
涉及装配式建筑接缝防水时，需结合其他专项图集补充设计，不得单独依赖本图集实施。

材料性能指标：

施工工艺流程：
1. 清理基层 → 节点加强处理（附加层）→ 弹线定位 → 大面铺贴卷材 → 搭接边处理（热风焊接或自粘封口）→ 密封收头 → 保护层施工。
2. 涂料施工须分遍涂刷，每遍厚度控制在0.5~0.8mm，总厚度不小于设计值（如1.5mm），前后两遍方向垂直交叉。
节点构造要求：
- 桩头部位：先涂刷水泥基渗透结晶涂料，再用遇水膨胀止水条环绕钢筋根部绑扎，最后覆盖聚合物水泥砂浆保护层。
- 变形缝：采用中埋式钢边橡胶止水带，两侧设置外贴式止水带，并用聚硫密封胶嵌缝。
- 穿墙管：预埋套管，内外侧设翼环，间隙填充膨胀水泥砂浆，外部加设橡胶密封圈及防水附加层。
验收规范：
- 外观检查：无气泡、翘边、皱折、破损，搭接宽度≥100mm且粘结牢固。
- 闭水试验：蓄水深度不低于20mm，持续时间不少于24h，无渗漏为合格。
- 隐蔽工程验收须留存影像资料，记录施工时间、人员、材料批号及检验结果。

地下车库底板防水：采用“预铺反粘法”施工自粘聚合物改性沥青卷材。基层铺设隔离膜后，将卷材反向铺设于垫层上，搭接处采用热压焊枪压实。钢筋绑扎前进行卷材表面清理，浇筑混凝土后实现“冷粘结”。该做法避免了传统空铺易被破坏的问题，适用于工期紧、交叉作业频繁项目。
种植屋面系统：构造层次依次为结构板→找坡层→普通防水层（SBS卷材）→耐根穿刺防水层（铜胎基卷材）→排蓄水板→过滤布→覆土。重点控制耐根穿刺层与普通防水层之间的相容性，禁止使用化学阻根剂型材料替代物理阻根层。
卫生间墙面防水：墙面采用双组分聚合物水泥防水涂料（II型），涂刷高度不低于1.8m，淋浴区延伸至顶板。地面向四周墙体翻边300mm，门口外延200mm做“倒八”形防水带。管道根部增设玻纤网格布增强层，确保柔性过渡。
外墙窗框周边防渗：窗洞口四周先喷涂1.5mm厚聚氨酯防水涂料，窗框安装后采用专用耐候密封胶（硅酮或改性硅烷）进行四边封闭，内侧再做水泥砂浆收口，形成“外封内排”体系。

问题：卷材搭接边在低温环境下粘结不牢。
对策：冬季施工时环境温度低于5℃，应采用热风加热搭接面至30~40℃后再压实；优先选用低温柔性好的自粘卷材（如SBS改性沥青类），并避开雨雪天气作业。
问题：桩头部位渗水难以根治。
对策：严格执行“刚柔结合”原则——先涂刷CCCW涂料至桩顶及侧面，待初凝后在钢筋根部缠绕缓膨型遇水膨胀止水条（7d膨胀率≤50%），最后用RPC（活性粉末混凝土）做保护层，提升界面密实度。
问题：穿墙套管周围出现环状渗漏。
对策：优化细部构造：套管与管道间填充双组分聚硫密封胶，深度不小于20mm；外部增设一道直径150mm的圆形防水附加层，材质与主防水层一致；回填土前完成该节点的局部闭水测试。
问题：涂料施工厚度不均导致局部渗漏。
对策：实行“称量法”控制用量——按每平方米涂料用量（如2.0kg/m²）预先称重，分两遍均匀涂布，每遍间隔时间以表干为准；配备湿膜测厚仪现场抽检，确保成膜厚度达标。
问题：保护层施工破坏防水层。
对策：地下室顶板采用50mm厚C20细石混凝土保护层，内配Φ6@200钢筋网片，浇筑时用木板架空运输通道，严禁直接踩踏防水面；轻质材料如XPS板可作为缓冲层先行铺设。

解读不等同于标准原文，以标准原文为准

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