11SJ937-1（2） 标准解读

一、标准适用场景与实施阶段

• 本标准适用于我国中部地区具有典型地域特色的传统村镇住宅建设、修缮、改建及保护性开发项目。
• 适配业务类型包括但不限于：传统风貌恢复工程、历史建筑修缮工程、传统村落整体保护与更新项目。
• 实施阶段涵盖：设计阶段的方案审查、施工阶段的工艺执行、竣工阶段的质量验收。
• 验收阶段应分为：分项工程验收、子单位工程验收、单位工程整体验收。

二、现场实操合规规范

1. 施工前应完成传统建筑测绘与结构评估，评估报告应包含结构安全等级、构件损坏程度、材料老化情况。
2. 传统构件修复应优先采用原工艺、原材料，确需替代时应进行材料性能比对试验，抗压强度偏差不得大于5%。
3. 木结构施工应符合以下参数：
   • 木材含水率控制在12%～18%之间；
   • 榫卯接合缝隙不得超过2mm；
   • 防腐处理应采用环保型防腐剂，浸泡时间不少于48小时。
4. 砖砌体施工应满足：
   • 灰缝宽度控制在6mm～10mm；
   • 砂浆饱满度不得低于80%；
   • 砖块强度等级不得低于MU10，砂浆强度等级不得低于M5。
5. 屋面施工要求：
   • 瓦片铺设应顺水流方向搭接，搭接长度不小于40mm；
   • 檐口瓦应伸出檐口50mm～70mm，坡度应符合设计要求，误差不得大于±1°。
6. 现场质量管控应建立三级检查制度：班组自检、施工员复检、项目质检员专检，每道工序完成后须填写《传统村镇住宅施工质量检查记录表》。

三、成果验收核验标准

四、实操常见问题与质控方案

1. 问题一：传统构件修复工艺不达标，存在新旧材料混用、工艺失真现象。
   • 质控方案：建立传统工艺样板库，明确修复工艺流程，施工前进行工艺交底。
2. 问题二：木结构节点处理不规范，存在榫卯松动、接缝过大等问题。
   • 质控方案：设置榫卯加工精度控制标准，采用专用检测工具进行节点检查。
3. 问题三：砖砌体灰缝不均匀、砂浆不饱满，影响结构稳定性和传统风貌。
   • 质控方案：推行“灰缝宽度样板带”制度，现场设置控制线，严格控制砂浆配比。
4. 问题四：屋面瓦铺设不规范，存在搭接不足、檐口不齐等问题。
   • 质控方案：采用屋面瓦铺设定位线，设立坡度检测点，每10㎡抽检一次。
5. 问题五：验收资料不齐全，缺乏关键工艺还原度评估和材料一致性报告。
   • 质控方案：建立标准化资料清单，明确各阶段资料提交节点与责任人。

注：所有整改事项应形成闭环管理，整改完成后须由监理单位复验并签字确认，整改记录纳入竣工资料归档。